省エネ住宅ポイント（住宅エコポイント） 3月10日から受付け開始！

エコ住宅の新築に一律30万ポイント
エコリフォームに最大45万ポイントを付与

国土交通省は2014年度補正予算で、住宅市場活性化策として予定している「省エネ住宅ポイント」の受付を3月10日から開始する。

「省エネ住宅ポイント」は販売が落ち込んでいる住宅対策として、一定の省エネ性能を有する住宅の「新築」や「エコリフォーム」に対して、最大で45万円分のポイントを付与する制度。前回（5年前）に1年間延長して行われた「住宅エコポイント」と制度的な違いはなく、目的の一つとして前回の東日本大震災の復興支援から「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」に力点が置かれた。

また今回は対象となる住宅に、前回にはなかった「〈省エネ性能を満たす〉完成済み新築住宅の購入」を新たに加えたほか、リフォーム工事の範囲も拡大した。

ポイントを受けるには ’14年12月27日以降の工事請負契約、着工が対象

省エネ住宅ポイントを受けるには、期間内に契約や着工をはじめ工事完了をしなければならない。

「エコ住宅の新築」や「エコリフォーム」の場合は’14年12月27日（閣議決定日）以降の工事請負契約が対象で、請負契約から’16年3月31日までの間に着工・着手し’15年2月3日（補正予算の成立日）以降に工事完了するものでなければならない。

また「完成済の新築住宅を購入」する場合は閣議決定前日の’14年12月26日までに完成済みであり、’15年2月3日以降に売買契約が締結されることが条件となるので注意したい。

従来制度との主な違い

タイプ別の申請期限

エコ住宅の新築（注文住宅）

契約	14年12月27日〜
建築着工	契約締結日〜16年3月31日
ポイント発行申請	15年3月上旬（予定）〜
完了報告	住宅種別・規模に応じて設定

エコ住宅の新築（分譲住宅）

契約	14年12月27日〜
建築着工	契約締結日〜16年3月31日
ポイント予約・発行申請	15年3月上旬（予定）〜
完了報告	住宅種別・規模に応じて設定

エコリフォーム

契約	14年12月27日〜
工事着手	契約締結日〜16年3月31日
工事完了	15年2月3日〜
ポイント発行申請	15年3月上旬（予定）〜
完了報告	住宅種別・規模に応じて設定

完成済購入タイプ

工事の完了	14年12月26日までに完成済みの新築住宅
売買契約	15年2月3日〜
ポイント発行申請	15年3月上旬（予定）〜

編集協力 静岡情報通信