ここまで変わる！デザインリフォーム

今、リフォーム市場が元気だ。
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、永年住み慣れた愛着のわが家を自由自在にアレンジしたり、中古住宅を購入して自分好みのテイストに仕上げたりしてイメージ通りの快適な住まいを完成させる人が増えている。
リフォームは新築と比べてコストを低く抑えられるほか、既存の建物を前にして具体的なプランを描くことができるので、完成時の満足度が高いのもメリットだ。
今回はデザインリフォームに注目して、さまざまな実例を紹介。
リフォームで実績のある3社に施工例を紹介してもらうとともに、中古住宅市場の活性化に向けて事業展開する不動産企業に話を聞いた。

一戸建住宅やマンションのリフォームを数多く手がける株式会社造研。設計・企画グループの高部昌代さんは次のように説明する。「最も多いのが対面キッチンを設置してオープンなLDKにしたいというご要望。かつての住まいには応接間や和室、長い廊下がありましたが、ライフスタイルの変化にともなって、こうした空間よりも家族で一緒に過ごすLDKを重視する傾向に。限られた面積をなるべく広く使い、収納や家具を造り付けて多目的空間化させる方が増えています」

同社が携わった築20年の鉄骨3階建住宅を紹介してもらった。
2階が親世帯、3階が子世帯の二世帯住宅で、4人家族が暮らす3階を全面リフォーム。1LDKから3LDKに変え、バルコニーの一部を取り込んで増築した。ホールの片隅にあったキッチンをLDKの真ん中に移動し、キッチンに立ったまま部屋全体に目が届くようプランニング。檜の無垢材を敷いた床とホタテ漆喰の塗り壁があたたかさを演出し、見違えるような空間に生まれ変わった。

株式会社花みずき工房のリフォーム部門、アトリエ花みずきは、大規模リフォーム、水廻りリフォーム、耐震リフォーム、介護リフォームなどデザイン力を活かしたアトリエ発想のリフォームに力を注ぐ。リフォームプランナーの寺井陽子さんに聞いた。「リフォームの規模や内容、タイミングはご家族によってさまざま。弊社でお手伝いさせていただいた新築住宅のリフォームはもとより、中古住宅やマンションのリフォームも幅広く承っています」

一方、それぞれ独立し狭さや暗さの原因になっていた洗面所とトイレは一体空間に変更。入口を引戸とし低い壁で間仕切りして広さと明るさを生み出した。また、収納スペースを増やしたり、洗濯機置き場にロールスクリーンを設けたりして、見た目もすっきりさせた。
「ご夫婦はアンティークがお好きで、ご主人手づくりのテーブルや大正時代の水屋箪笥、奥様お気に入りの陶器や漆器などを大切にお持ちでした。”アンティークが似合う家、引き立つ空間”というテーマをいただき、インテリアデザインの方向性も描きやすかったですね」と寺井さんは振り返る。

リフォームはこうしたデザイン面だけでなく、耐震性・耐久性を支える構造、断熱材や壁材に関する知識も不可欠だ。
「改築や増築だけでなく、減築の依頼もあります。新築住宅建設で培った技術力を活かし、職人と連携して大規模リフォームにも対応する体制を整えています」と寺井さん。
工事中も仮住まいしなくて済むように段取りを工夫し、住みながらのリフォームをかなえるアトリエ花みずき。同社では小さな相談から大きな夢が芽生えている。