2014年度第2回の民間住宅ローン利用者の実態調査では、金利タイプ 「変動型」の利用割合が増加し、住宅ローンを選んだ決め手は、「金利が低い」と回答した人が圧倒的に多い結果となった。

民間住宅ローン 利用者の実態調査(2014年度第2回)

公開日時: 更新日時:

民間住宅ローン

住宅金融支援機構はこのほど、2014年7月から2014年10月までの間で、民間住宅ローンを借入れた人を対象に、インターネットによるアンケート調査を実施、その結果を公表した。調査の内容は「利用した住宅ローンの金利タイプ」や「住宅ローン選びに関する事項」について収集、858件の回答を得た。

金利タイプ 「変動型」の利用割合が43.9%に増加。

■ 金利タイプ別利用者の割合(借入時)
グラフ:金利タイプ別利用者の割合(借入時)2014年度第2回 

低下傾向にあった「変動型」の利用割合は、前回の2014年度第1回調査から増加に転じ今回調査では4.6ポイント増の43.9%となった。一方「固定期間選択型」は2ポイント低下し29.4%、「全期間固定型」は2.7ポイント低下し26.7%となった。

グラフ:金利タイプ別利用者の割合(借入時) 2012年度第2回〜2014年度第2回  変動型 固定期間選択型 全期間固定型

【借入先別】地方銀行では「変動型」が圧倒的!

金利タイプを借入先別で見ると、地方銀行では「変動型」の利用者が59.3%と圧倒的に多く、次いで「固定期間選択型」が28.1%だった。固定期間選択型の中でも固定10年は18.6%を占めた。「全期間固定型」は12.6%だった。

一方、都銀・信託銀行では地方銀行とは対照的に「変動型」の利用割合は39.9%で、次いで「全期間固定型」が32.4%、「固定期間選択型」は27.7%だった。固定期間選択型の中では「固定5年」が10.3%を占め「同10年」は7.3%だった。また信用金庫、労働金庫、JAバンクでは「固定期間選択型」の利用者が多く38.2〜51.3%を占めた。

■ 借入先別の金利タイプ
グラフ:借入先別の金利タイプ 都銀・信託 地方銀行 信用金庫 労働金庫 JAバンク

【年齢別】20〜30歳代で「変動型」の利用割合が増加

住宅ローンの利用状況を年齢別にみると、「変動型」の利用率は50歳代で31.4%(前回48.1%)と大幅に減少したのに対して、20歳代では35.9%(前回29.4%)、30歳代では48.5%(前回38.5%)と増加した。

一方、「全期間固定型」は20歳代で35.3%(前回40.6%)、30歳代で25.1%(前回29.4%)と減少し、50歳代とは対照的だった。

■ 年齢別の金利タイプ
グラフ:年齢別の金利タイプ

【比較検討した金利タイプ】「比較検討した住宅ローンはない」が大幅に増加!

住宅ローンの借入にあたって比較検討した住宅ローンの金利タイプでは、全体として「変動型」をはじめ「全期間固定型」「固定期間選択型」など全ての金利タイプにおいて減少傾向がみられ、「比較検討した住宅ローンはない」が40.2%(前回調査31.8%)と大幅に増加した。

■ 住宅ローンの借入にあたって比較検討した住宅ローンの金利タイプ
グラフ:住宅ローンの借入にあたって比較検討した住宅ローンの金利タイプ

編集協力 静岡情報通信

この記事がお役立ちになりましたら、お知り合いにもシェアしてください。
  • しずなび不動産コラムをfacebookでシェア
  • しずなび不動産コラムをTwitterでシェア
  • しずなび不動産コラムのLINE公式アカウント
  • しずなび不動産コラムをメールでシェア
もっと不動産について知りたい方は、
『しずなび』までお気軽にお問い合わせください。
0120-926-255 来店予約をする

受付時間/9:30〜18:00(土日祝も営業)

住宅ローンの最新記事